FTC, 임대주택 업체 프로그레스 레지덴셜과 4,975만 달러 합의
미국 연방거래위원회(FTC)와 애리조나·콜로라도·인디애나·유타주는 11월 6일 단독주택 임대 관리업체 프로그레스 레지덴셜과 소유주인 사모펀드 프리튬 파트너스가 4,975만 달러를 내는 합의안을 연방법원에 제출했다고 밝혔다. FTC와 4개 주는 이들 업체가 허위 임대료를 광고하고 숨은 수수료를 부과했으며, 입주 전 주택을 점검하지 않고 입주자의 보증금을 부당하게 공제했다고 주장했다. FTC는 이 사건이 임대업자를 상대로 한 FTC 역사상 최대 규모의 집행이라고 밝혔다. 합의안에 따르면 프로그레스는 모든 필수 반복 수수료를 포함한 실제 총 월 임대료를 다른 가격 정보보다 눈에 띄게 광고해야 하고, 업체들은 보증금에서 일반적인 마모나 입주 이전부터 있던 상태를 이유로 공제할 수 없으며, 이사 나간 뒤 30일 이내(또는 주법이 정한 기한 이내)에 공제 내역을 항목별로 적은 명세서를 줘야 한다. 합의금 가운데 4,850만 달러는 FTC에 내 피해 소비자 보상에 쓰고 125만 달러는 애리조나주에 내며, 합의안은 판사가 승인하고 서명하면 법적 효력을 갖는다.
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미국 연방거래위원회(FTC)와 애리조나·콜로라도·인디애나·유타주는 11월 6일 단독주택 임대 관리업체 프로그레스 레지덴셜과 소유주인 사모펀드 프리튬 파트너스가 4,975만 달러를 내는 합의안을 연방법원에 제출했다고 밝혔다. FTC와 4개 주는 이들 업체가 허위 임대료를 광고하고 숨은 수수료를 부과했으며 입주자의 보증금을 부당하게 공제했다고 주장한다. 합의안에 따르면 업체들은 이사 나간 뒤 30일 이내(또는 주법이 정한 기한 이내)에 보증금 공제 내역을 항목별로 적은 명세서를 줘야 하며, 이 합의안은 판사가 승인하고 서명하면 법적 효력을 갖는다.
영어 원문 제목·요약
Progress Residential and Owner Pretium Partners to Pay $49.75 Million to Settle FTC and States’ Charges Over Deceptive Rental Pricing Practices and Other Unlawful Conduct
The nation’s largest property manager of single-family rental homes, Progress Residential, and its owner, private equity firm Pretium Partners, will pay $49.75 million to settle charges brought by the Federal Trade Commission and four states that the companies misled consumers with deceptive rental pricing practices. This is the largest enforcement matter taken against a landlord in the Commission’s history. The FTC and Arizona, Colorado, Indiana and Utah allege Progress and Pretium advertised false rental prices, charged hidden fees, failed to inspect homes before residents moved in, improper…